Grundstück:
Das Grundstück befindet sich in der Östlichen Altstadt Rostocks. Es war seit der Zerstörung der historischen Bebauung im 2. Weltkrieg unbebaut.
Aufgabe:
- Schaffung von funktionalen und repräsentativen Büroflächen für das Architekturbüro Bastmann + Zavracky
- Neubau von sechs Wohnungen
- Unterbringung der Stellplätze für sieben PKW ohne gestalterische Beeinträchtigung der ortstypischen Sockelzone
- sensibles Einfügen eines Neubaus in die kleinteilige, denkmalgeschützte Umgebungsbebauung
- Einhaltung eines engen Kostenbudgets trotz Tiefengründung, Differenzierung der Bebauung und hohem Anspruch an die Gestalt des Gebäudes
Lösung:
- konventioneller Mauwerksbau mit Bohrpfahlgründung und weißer Wanne für den Tiefgaragenteil
- differenzierte Fassaden als hinterlüftete HPL und WDVS Konstruktionen
- individuelle Grundrisse der Wohnungen mit hohen räumlichen und funktionalen Qualitäten
- großzügige Loggien und Dachterrassen zu jeder Wohneinheit
Ergebnis:
Die Mieter des Hauses, wir als Architekturbüro und die finanzierende Bank fühlen sich sehr wohl mit dem Gebäude!
