Neubau Wohn- und Geschäftshäuser, Rostock-Groß Klein

Das Baugrundstück befindet sich in Rostock, Groß Klein, an der Ecke Werftallee/ Fritz-Meyer-Scharffenberg-Weg. Es sollen zwei mehrgeschossige Wohngebäude, davon eins als Wohn- und Geschäftshaus mit eingegliederter Tierarztpraxis im Erdgeschoss, mit insgesamt 39 hochwertigen Wohnungen entstehen. Die Wohnungsgrößen sind an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst und variieren von ca. 50qm bei einer Zweiraumwohnung bis ca. 90qm bei einer Vierraumwohnung. Alle Wohnungen werden barrierefrei erschlossen und erhalten großzügige Freisitze mit optimaler Ausrichtung. Der Entwurf sieht für beide Gebäude das Zusammenspiel von jeweils zwei Baukörpern unterschiedlicher Höhe vor. Die Fassadengestaltung unterstreicht die Ablesbarkeit der jeweiligen Baukörper, die eine Höhe von vier bis sechs Geschossen aufweisen. Für die Wärmeerzeugung kommt das innovative Eisspeicher-Solar-System zum Einsatz. Dieses System nutzt die Naturwärmequellen Erdreich, Umgebungsluft und Sonne und koppelt diese nach Bedarf und Energieeintrag.

Besondere Anforderungen

Hochwertiges Wohnen unter Berücksichtigung der Mieteranforderungen, Planung Tierarztpraxis, barrierefreie Erschließung, Energieeffizientes Bauen durch innovatives Eisspeicher-Solar-System

Kategorie

Wohnungsbau

Standort

F.-M.-Scharffenberg-Weg
18109 Rostock
Deutschland

Auftraggeber

WIRO Wohnen in Rostock, Wohnungsgesellschaft mbH
Lange Straße 38
18055 Rostock
Frau Stunnack
Tel. 0381 – 45670

Leistungsphasen nach HOAI

LPH 1-6 gem. § 33 HOAI

Planungsbeginn

04/2013

Baubeginn

08/2013

Fertigstellung

04/2015

Verfahren

Direkter Auftrag